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財政投融資制度とは、大蔵省資金運用部(現・財務省)が郵便貯金や年金積立金などの資金を全額預かって、資金運用部から特殊法人(公庫や公団など)に融資する制度です。原則として資金の運用について国会の議決を必要としませんが、5年以上の長期運用分については国会の議決が必要となります。財形住宅融資を利用するためには、財形貯蓄を行うことが前提になります。ただし、財形住宅貯蓄と財形年金貯蓄は、使途や契約時の年齢制限がある代わりに、利子非課税の特典があります。
また、銀行によっては、今まで取引がなくても融資によって取引が始まる場合もありますが、銀行もできるだけ優良な事業主に貸したいという傾向が強いです。公的年金に加入して3年以上という条件ですが、20歳で国民年金への加入が義務付けられていますから、未納でなければ、23歳で融資を受けることができるようになります。銀行融資については、もちろん銀行によって違いますので、銀行窓口に自ら出向き、相談してみましょう。○一般用住宅融資(新築住宅購入、中古住宅購入、住宅新築、住宅リフォーム)、○年金バリアフリー住宅融資、○親子助け合い住宅融資、などです。
○勤務先から住宅手当、利子補給、あるいは社内融資などの援助(負担軽減措置)が受けられる方。また、融資対象の範囲が広くなっていて、融資手数料は不要になっています。○申込日現在、70歳未満の方、リフォーム融資は79歳未満の方。ただし、親子リレー返済を利用される方は、70歳(リフォーム融資は79歳)以上でも申込むことができます。財形住宅融資には、さまざまなメリットがあります。
審査の基準となるものは、何もその人の収入だけではありません。消費者金融で借入をする最大のメリットは、利息を日割り計算してくれるというところです。給料日が来れば、さっさとお金を返して、消費者金融とも円満解消するするのが、一番の理想です。利用限度額は申し込み時の審査によって、年収や他社への借入状況などから決定されますが、しっかり返済を行っていれば、いずれ限度額が増えていきます。
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